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精品酒店時(shí)代的到來，學(xué)會(huì)這些你就知道如何籌建精品酒店設(shè)計(jì)的方案了

來源：邁點(diǎn)網(wǎng) 整理時(shí)間：2018-05-03

　　開一間自己的古色古香的當(dāng)?shù)匦【频?，吸引有趣和有魅力的客人，這看起來是一個(gè)美好的夢(mèng)想。但你真的知道如何才能成功創(chuàng)業(yè)嗎?在你所想象的特性的設(shè)計(jì)之外，還有很多東西需要考慮。這里有一些你可能不知道的事情，也是在你用雙腳跳進(jìn)去之前一定要做的事情。

　　創(chuàng)建一個(gè)獨(dú)一無二的概念

　　這無疑是開放你自己的獨(dú)立(精品)酒店的一個(gè)非常重要的部分。你必須想出一些真正了不起的東西。這意味著，客人和游客會(huì)評(píng)論或打卡他們的經(jīng)歷，并在社交媒體以及朋友和家人身上大肆宣揚(yáng)。

　　你需要提供一些真正特別的東西來打動(dòng)你的客人，并讓你的客人寫下的吸引人的評(píng)論成為你最大的推銷者。請(qǐng)記住，不管這個(gè)概念多么奇妙，服務(wù)仍然是王。你必須能夠把門檻設(shè)得很高，而且每一次都超出客人的期望。

　　令人信服的商業(yè)計(jì)劃

　　如果你不是一個(gè)專業(yè)的商人、會(huì)計(jì)或金融專家，你怎么才能寫出一個(gè)令人信服的商業(yè)計(jì)劃呢？首先，你需要知道什么是重要的，什么是不需要的。你只需總結(jié)你的想法，并提供足夠的信息讓投資者興奮。甚至你可以用一些可用的模板，這些模板提供了創(chuàng)建完整計(jì)劃所需的基本結(jié)構(gòu)。

　　其次，無論你做什么，都不要吝嗇于市場(chǎng)調(diào)查。查看該地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)情況，看看他們對(duì)類似房間的收費(fèi)，了解運(yùn)營成本，并進(jìn)行可行性研究——你肯定不想僅僅基于假設(shè)開始創(chuàng)業(yè)。你需要確保酒店的收入是可持續(xù)的，所以要現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)，做一個(gè)至少5年的預(yù)測(cè)。

　　選擇一個(gè)好位置

　　你成功的最大因素，除了優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)外，就是你的目的地。你的酒店應(yīng)該集中在各種活動(dòng)和景點(diǎn)附近，這樣才能吸引到這個(gè)地區(qū)客人。

　　Cape Resorts的營銷副總裁Jane Mackie談到了The Chelsea在大西洋城的位置。這家酒店為那些雖然位于賭城，卻正在尋找遠(yuǎn)離賭場(chǎng)感受的旅行者提供了一種體驗(yàn)：即豪華、非賭博的酒店。它吸引了一些特別的顧客，他們想要花時(shí)間在水域邊上做些不一樣的事，又想在紐約、費(fèi)城和華盛頓特區(qū)這些大城市附近，交通方便一些。

　　美國酒店和住宿協(xié)會(huì)的總裁兼首席執(zhí)行官Joe McInerney喜歡到一個(gè)獨(dú)特地點(diǎn)的屋頂上，對(duì)周圍的環(huán)境進(jìn)行鳥瞰?！叭绻愕捻?xiàng)目沒有足夠的吸引力，可以把一英里范圍內(nèi)的客戶送到你的身邊，那么你的位置可能就選錯(cuò)了?！?

　　市場(chǎng)營銷——把酒店傳播出去

　　當(dāng)你的酒店不是一個(gè)大品牌或連鎖酒店的時(shí)候，你必須更加努力地把酒店名字說出來。幸運(yùn)的是，互聯(lián)網(wǎng)使“說出”變得更加容易。你可以參加旅游搜索引擎(即OTA)來提高知名度，然后利用社交媒體來宣傳并提升你的服務(wù)、顧客滿意度和創(chuàng)新設(shè)計(jì)。

　　當(dāng)客人來臨的時(shí)候，你要充分利用酒店的獨(dú)特之處，以及“夸張”的服務(wù)水平。告訴客人你的起源故事，邀請(qǐng)你的客人分享他們的經(jīng)驗(yàn)，并以“幸運(yùn)的內(nèi)部人士”的身份來了解他們的經(jīng)驗(yàn)。

　　這都是關(guān)于投資回報(bào)的。作為一家小型的家庭式酒店經(jīng)營者，你不需要支付特許經(jīng)營費(fèi)用，遵循別人的客戶服務(wù)理念，或者接受他們的品牌特色理念。你有機(jī)會(huì)成為一個(gè)獨(dú)立的酒店經(jīng)營者，并以自己的方式做事。（本文由邁點(diǎn)網(wǎng)編譯整理自hcareers，原題《Do you dream of opening your own hotel?》）