酒店意境設(shè)計師：幫助業(yè)主堅持成本效益是酒店設(shè)計師應(yīng)有的責(zé)任
來源：南粵室內(nèi)設(shè)計 整理時間：2013-10-24
近日，在北京柏悅酒店召開的2013國際酒店投資峰會上，意境建筑設(shè)計作為酒店建筑設(shè)計領(lǐng)域的代表，應(yīng)邀在酒店最佳設(shè)計與合理成本方面與業(yè)主方及酒店管理方展開對話。
劉珂
公司副總劉珂在演講中指出，最佳設(shè)計必須包括酒店的合理的成本，這樣的設(shè)計才叫做最佳設(shè)計。符合合理成本的酒店，這是一個作為一個最佳設(shè)計的必要條件。
在意境的全球酒店設(shè)計經(jīng)驗中，有超過50%的業(yè)主方是沒有酒店投資經(jīng)驗的，那么在這種情況下，酒店的合理成本控制，堅持成本效益，就是酒店設(shè)計師應(yīng)有的責(zé)任。在2013國際酒店投資峰會中，劉總就從投資方的角度談到了也酒店投資設(shè)計上成本控制的看法。
目前和意境設(shè)計合作的投資方中有酒店投資經(jīng)驗的只占30%，50%以上的投資方可能對酒店都沒有任何概念，根本都沒做過酒店。所以他們在委托的時候認為設(shè)計公司就是專家了，什么酒店合理成本控制，這都是設(shè)計師的事，跟他們沒關(guān)系，既然是專家設(shè)計師就應(yīng)該去這么做。所以從這點上來說，意境認為最佳設(shè)計必須包括酒店合理的成本，這樣的設(shè)計才叫做最佳設(shè)計。
有時候酒店設(shè)計師會出現(xiàn)為了追求一個想法會把某些地方的造價提高，但是這個東西要看從什么角度看，如果做出來特點能夠把整個酒店的品質(zhì)做一個很好的提升，能夠吸引未來的客戶，這個投資是值得的。
意境在這方面有兩個非常真實的案例，第一個是開封伯爾曼酒店的項目，作為開封老城里最后一塊沒開發(fā)的土地，該項目所處的位置非常有歷史背景，水滸 傳中豹子頭林沖訓(xùn)練水軍的地方，就在這里。這塊地全是很低洼的地，上面就一塊平地，投資方一開始建議把這塊地填了之后蓋房，但是意境的設(shè)計師看了之后出了 幾個方案，認為這個地一定要做出特點來，所以意境給項目做了一個水庭園，這個水沒有排出去，而是把水引進來，在里面做了一個聚落不規(guī)則的水庭園，很有特 點，也很有意思，業(yè)主方接受了。有一個問題，防水就得花錢，近幾百萬的投資，但是這個投資是值得的。
另一個是烏魯木齊的例子，滑雪場底下的高爾夫球場周邊要做一個酒店，酒店選址剛開始落在了附近的一個山谷里頭，意境設(shè)計師從周邊轉(zhuǎn)了一圈上到了一 個山崖，上了山崖之后一看，對面是天山的雪景，下面不遠處就是200歲的松林，再是草場，是絕佳的美景。這樣的美景如果酒店選址在山谷里頭是就絕不可能看 到，所以意境設(shè)計師建議業(yè)主把這個酒店在原來的選址上往后推大概100多米，建到山頭上去，以雪山整個背景作為大堂的主角來做。一開始業(yè)主認為高爾夫球場 都弄好了，酒店選址的變動會使得整個項目全都得變，這一變就需要追加幾百萬的投資，最后通過三維效果的演示，業(yè)主最終還是選擇了變!這樣的酒店建完之后絕 對會吸引消費者，因為在中國找不到這么漂亮的景致。
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